> А правда что за потерю ключа от подъезда положен крупный штраф и
> многие покупают от этого страховку?

Э-э, нет.
В худшем случае - оплатишь замену системы замков. Стоимость зависит от размера, для подъезда ориентировочно 1200-1500€, т.е. с ползарплаты "нормального смертного").
Но худший случай - это с кучей нюансов. Например, замена требуется только если есть возможность соотнести ключ с адресом, т.е. "потенциальная угроза взлома").
Так же, для особо дорогих систем можно упирать на "какого ... такая дорогая система не предусматривает относительно безболезненную потерю ключа"), ну и должно быть соотв. предупреждение при заключении договора, иначе смело можно слать лесом и оплатить только замену замков от входной и квартиры.

Но как обычно - страховщики пользуются для впаривания, управдомы/владельцы пользуются невежеством (ну или наличием страховки) - заменят своими силами и посчитают за работу по самому высокому тарифу - "относительно честная махинация".